Verkocht

Cornelis Drebbelstraat 24 III

€500.000 k.k.

Woonruimte

76m²

Kamers

4

Energieklasse

G

Slaapkamers

2

Woning

Appartement

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW***

Ruim appartement gelegen op de bovenste verdieping van een karakteristiek pand in de Watergraafsmeer. Door de huidige indeling is de woning ook ideaal voor woningdelers. Het appartement heeft een zonnig balkon op het zuidwesten, twee badkamers en twee keukens. Het voorgedeelte van de woning is gerenoveerd met strakke muren, plafonds, nieuw keukentje, laminaatvloer en moderne badkamer. Het pand staat op eigen grond (dus geen erfpacht!).

Omgeving
Gelegen op een fijn plekje in de Watergraafsmeer, omgeven door groen en alles wat u nodig heeft in de buurt. Bruisende omgeving met winkels, gezellige restaurants en barretjes. Drie fijne parken (Frankendael, Oosterpark en Flevopark) en sportgelegenheden op loopafstand. De woning is ideaal te bereiken, binnen enkele minuten bent u met de auto op de ring A10, ook bussen, trams en treinstations bevinden zich op loop- en fietsafstand. Binnen 10 à 15 minuten fietsen bent u in het centrum van de stad!

Indeling
Gemeenschappelijke trappenhuis met entree op de derde verdieping. Ruime hal met toilet, meterkast en CV opstelling. Aan de voorzijde van het appartement is een gerenoveerde en geheel geïsoleerde ruimte met een modern keukenblokje, naastgelegen slaapkamer met toegang naar een gerenoveerde badkamer met douche. Via de hal bereik je de woonkamer aan de achterzijde met schuifpui naar het balkon. De woonkamer en keuken zijn gescheiden door een glazen wand. In deze keuken is genoeg ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit hier is de doorloop naar de naastgelegen slaapkamer. Deze heeft een eigen, eenvoudige, badkamer.

Bijzonderheden/voorzieningen:
– Bouwjaar 1910
– Woonoppervlakte 76 m2 (meetrapport aanwezig)
– Gelegen op eigen grond
– Verwarming via centrale verwarming
– Energielabel G
– Dak is geïsoleerd
– Ramen voorzien van dubbel glas
– Huidige eigenaar heeft appartement niet zelf bewoond

Zakelijke lasten:
Onroerende zaakbelasting: € 148,52 per jaar
Waterschapsbelasting: € 42,08 per jaar
Rioolheffing: € 144,- per jaar
Bijdrage VvE: € 117,- per maand

In het koopcontract zal de clausule worden opgenomen dat wij aspirant-kopers hebben uitgenodigd om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij de medewerkers van Pappie & Van der Zee Makelaars o/g en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid.

**********************************

Large apartment located in a characteristic building in the Watergraafsmeer area. The current layout makes this property ideal for people sharing. The apartment has a sunny south-west facing balcony, two bathrooms and two kitchens. The front part of the apartment has been renovated with sleek walls, ceilings, new kitchen, laminate flooring and modern bathroom. This property is freehold (so no ground lease!).

Surrounding area
Located in a great part of the Watergraafsmeer, in a green area and everything you need close at hand, including bustling shops, restaurants and bars. There are also three parks (Frankendael, Oosterpark and Flevopark) and sports facilities in close proximity. The property is easily accessible by car (just minutes away from the A10 circular motorway) and has excellent public transport links within walking and biking distance. Amsterdam city centre is just 10 to 15 minutes by bike.

Layout
Communal entrance area and stairwell leading up to the third floor. Large hallway with toilet, meter cupboard and central heating boiler. At the front of the apartment is a renovated and fully insulated area with modern kitchen units, next a bedroom with access to a renovated bathroom and shower. The living room at the rear of the property has sliding doors to the balcony. The living room and kitchen are separated by a glass partition wall. The kitchen is large enough to fit a washing machine and drier. The adjacent bedroom can be accessed from the kitchen and has a private basic bathroom.

Specifics/facilities:
– Year of construction 1910
– Living 76 m2 (measurement report available)
– The property is freehold
– Heating generated by the central heating boiler
– Energy label G
– Insulated roof
– Windows have double glazing
– The current owner has never personally lived in the apartment

The purchase contract shall include a clause stating that we have invited the prospective buyers to have their own measurement of the property carried out. Should the prospective buyers decide not to have such a measurement carried out, they automatically indemnify Pappie & Van der Zee Makelaars o/g and the owners of the property against any liability.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€500.000 k.k.
Prijs per m²
€6579
Aangeboden sinds
34 maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object locations
Aan rustige weg, In woonwijk
Bouwjaar
1910

Oppervlakten

Woonoppervlakte
76m²
Inhoud
241m³
Kamers
4
Slaapkamers
2

Energie

Energielabel
G
Verwarmingssoorten
Cv ketel
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
Cv ketel
Cv ketel
(onbekende brandstof combiketel uit , onbekend eigendom)

Buitenruimte

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Foto's

Plattegronden

Maak een vrijblijvende afspraak bij Pappie & van der Zee

Wij helpen jou graag bij het vinden van jouw droomwoning in Amsterdam. Bezoek ons kantoor, de koffie staat klaar!

Cornelis Drebbelstraat 24 III

€500.000 k.k.