Verkocht

Eemsstraat 8 1

€465.000 k.k.

Woonruimte

52m²

Kamers

4

Energieklasse

Slaapkamers

2

Woning

Appartement

Omschrijving

STATISTISCH AANMELDING, WONING IS DIRECT VERKOCHT!

Licht en goed onderhouden appartement op de eerste verdieping met daarbij nog een zelfstandige woonunit op de derde verdieping. Deze zolderwoning is nu (nog) verhuurd, maar kan over een jaar leeg worden opgeleverd. Het appartement is 7 jaar geleden gerenoveerd, voorzien van isolatieglas, centrale verwarming en strak gestuukt. Het keurige trappenhuis is onlangs helemaal opgeknapt. De zolderwoning is in 2017 gerenoveerd. De erfpachtcanon is afgekocht tot 2062 en de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is tijdig aangevraagd zodat dit met een flinke korting nog mogelijk is.
Omgeving:
Het appartement ligt in de gezellige Rivierenbuurt van Amsterdam Zuid. Dit is een rustige buurt met veel voorzieningen binnen handbereik en een goede aansluiting op de Ring. De Rijnstraat en Van Woustraat zijn om de hoek en bieden een gevarieerd aanbod van winkels en horeca. Voor de nodige ontspanning kan je sporten of relaxen in het nabij gelegen Martin Luther Kingpark en het De Mirandabad vind je op loopafstand. De gezellige Maas- en Waalstraat en ook de levendige Pijp liggen op een kort stukje fietsen. De NS Stations Rai en Amstel zijn in de buurt en trams 4 en 12 hebben hun halte om de hoek. Het station (Europaplein) van de Noord/Zuidlijn ligt op fietsafstand.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis naar de eerste verdieping. Entree en binnenkomst in de hal. Aan de voorzijde de ruime en lichte woonkamer met bijgetrokken zijkamer, natuurstenen schouw en vast kast in de voormalige suite. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon op het westen (hele middag zon!). Ook de gezellige woonkeuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een keukenblok met inbouwapparatuur, zoals een kleine vaatwasmachine, oven, 4-pits gaskookplaat, magnetron en koel-/vriescombinatie. Via openslaande deuren toegang tot hetzelfde balkon. In het midden van het appartement is de eenvoudige badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Via het trappenhuis kom je bij de woning op de derde verdieping.
Derde verdieping: Woonkamer met nieuw keukenblok met elektrische kookplaat, koelkast en wasmachine-aansluiting, douche/toilet, naastgelegen slaapkamer. Verwarming d.m.v. elektrische kachel en boiler voor warmwater.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€465.000 k.k.
Prijs per m²
€8942
Aangeboden sinds
45 maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwjaar
1934

Oppervlakten

Woonoppervlakte
52m²
Inhoud
150m³
Kamers
4
Slaapkamers
2

Energie

Verwarmingssoorten
Cv ketel
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Cv ketel
Cv ketel
HR Intergas (onbekende brandstof combiketel uit 2012, eigendom)

Buitenruimte

Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Foto's

Plattegronden

Maak een vrijblijvende afspraak bij Pappie & van der Zee

Wij helpen jou graag bij het vinden van jouw droomwoning in Amsterdam. Bezoek ons kantoor, de koffie staat klaar!

Eemsstraat 8 1

€465.000 k.k.