Verkocht

Galileiplantsoen 127 I

€950.000 k.k.

Woonruimte

175m²

Kamers

7

Energieklasse

Slaapkamers

5

Woning

Appartement

Omschrijving

Bijzonder en royaal familiehuis met veel unieke en authentieke details van maar liefst 175 m2 verdeeld over twee verdiepingen en een zolder. Door de hoekligging en de vele hoge raampartijen is het een lichte woning met vrij uitzicht over het Galileiplantsoen en Archimedesplantsoen. Het bouwblok waar deze woning deel van uitmaakt is een gemeentelijk monument en geeft de sfeer weer van de Watergraafsmeer in de jaren 30. De woning is onderdeel van een kleinschalige VVE en is zowel van binnen als buiten goed onderhouden.

Omgeving:
In de nabije omgeving zijn goede basisscholen, evenals goed winkelaanbod (winkelgebied Middenweg, Oostpoort en Christiaan Huygensplein), horeca en het Flevopark en Park Frankendael. De sportvelden (hockey, voetbal, tennis, atletiek etc.) en de Jaap Edenbaan liggen op slechts 500 meter. Met de tram, bus of fiets bent u in een mum van tijd in het centrum, en ook de NS stations zijn in de buurt (Muiderpoort, Science Park en Amstel). Er is geen wachttijd voor een parkeervergunning.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond met trap naar eerste verdieping. Hal met toilet en toegang tot alle ruimtes. De woonkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim en licht door de prachtige hoekligging, de vele ramen en de erker met vrij uitzicht over het Galileiplantsoen en Archimedesplantsoen en beschikt over een vaste kast, deur naar een vide boven de trap en dubbele glas-in-lood deuren naar de aangrenzende eetkamer met dubbele deuren naar het balkon op het zuidwesten. Deze kamer is ook bereikbaar vanuit de hal. Aan de achterzijde van het huis een dichte keuken met een vrijstaand Bosch Solitaire fornuis en deur naar een klein balkon. Onder de trap naar de tweede verdieping een handige garderobenis.

Tweede verdieping: overloop met toilet, twee royale slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met openslaande deuren naar balkons aan twee zijden. De naastgelegen moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel, ligbad en vloerverwarming, heeft ook een deur naar het balkon. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. Vaste trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping: een enorme zolderverdieping met een unieke nokhoogte van circa 7 meter. Het voorste gedeelte is momenteel in gebruik als logeer-/slaapkamer en beschikt over een eigen douchecabine en wastafel. Deur naar het achtergelegen gedeelte dat momenteel in gebruik is als berg-/hobbyruimte. Hier is ook de opstelplaats voor de wasmachine en de CV-ketel.

Bijzonderheden/voorzieningen:
– Bouwjaar circa 1933
– Woonoppervlakte 175 m2 (meetrapport aanwezig)
– Erfpacht, canon afgekocht tot 31-12-2057
– CV ketel Nefit Trendline HRC30/CW30 2019
– Dubbele beglazing en geïsoleerd dak
– Gemeentelijk Monument
– Kleinschalige goed functionerende VVE (5 leden), professioneel beheerd door Ter Linden en Heijer
– Bijdrage VvE € 150,- per maand
– Parkeervergunning zonder wachttijd
– Oplevering in overleg

Zakelijke lasten:
– Rioolrecht € 140,40 per jaar
– Onroerende zaakbelasting € 316,84 jaar (2020)
– Waterschapsbelasting € 108,47 per jaar (2020)

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€950.000 k.k.
Prijs per m²
€5429
Aangeboden sinds
47 maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object locations
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Bouwjaar
1933

Oppervlakten

Woonoppervlakte
175m²
Inhoud
711m³
Kamers
7
Slaapkamers
5

Energie

Verwarmingssoorten
Cv ketel
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
Cv ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Buitenruimte

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Foto's

Plattegronden

Maak een vrijblijvende afspraak bij Pappie & van der Zee

Wij helpen jou graag bij het vinden van jouw droomwoning in Amsterdam. Bezoek ons kantoor, de koffie staat klaar!

Galileiplantsoen 127 I

€950.000 k.k.