Verkocht

Jennerstraat 19

€525.000 k.k.

Woonruimte

84m²

Kamers

3

Energieklasse

C

Slaapkamers

2

Woning

Appartement

Omschrijving

In een rustige en groene straat gelegen 3- (voormalig 4) kamer appartement van circa 84 m2, op eigen grond. Het appartement ligt op de 1e verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex. De woning heeft een praktische indeling met een ruime hal, een fijne lichte woonkamer met balkon op het zuidoosten en twee goede slaapkamers. De keuken en de naastgelegen slaapkamer zijn samengevoegd waardoor een ruime eetkeuken is ontstaan. In de onderbouw van het complex is nog een ruime eigen berging.

Omgeving:
De Jennerstraat is een rustige straat tussen de Middenweg en het Robert Kochplantsoen. In de directe omgeving ligt het winkelcentrum aan het Christiaan Huygensplein, maar ook het gezellige winkelgebied bij de Middenweg en Linnaeusstraat, diverse trendy restaurants en Park Frankendael vindt u op loopafstand. De Jaap Edenbaan en sportpark Middenmeer met diverse sportverenigingen liggen om de hoek en met de fiets bent u binnen enkele minuten op verschillende NS Stations (Muiderpoort, Science Park en Amstel). Op de Middenweg zijn bovendien de tramhalte van lijn 19 en de bushalte. Ook aan goede scholen en een fijne speeltuin ontbreekt het in deze rustige woonbuurt niet. Voor wie er graag even op de fiets op uit trekt of wil hardlopen kun je langs de Amstel of het via het Flevopark en Diemerpark al snel het stadsgevoel achter je laten. De Ring A10 is makkelijk te bereiken. Per direct is een parkeervergunning beschikbaar

Indeling:
Entree via gemeenschappelijk trappenhuis, ruime hal van waaruit toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk ruim, is voorzien van een houten vloer en heeft aan de achterzijde een deur naar het balkon op het zuidoosten. De twee slaapkamers liggen ook aan de achterzijde van het pand. Een derde slaapkamer aan de voorzijde is bij de keuken getrokken waardoor nu een ruime woonkeuken is ontstaan. Het witte keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, magnetron, oven, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, en koel-/vriescombinatie) en biedt heel veel kastruimte. Hier ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken een deur naar het kleine balkon aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. Het toilet is separaat. De berging in de onderbouw is vanuit de entreehal bereikbaar, maar ook buitenom via de hellingbaan, zodat u uw fiets moeiteloos binnen kunt stallen.

Bijzonderheden/voorzieningen:
– Bouwjaar 1970
– Woonoppervlakte 84 m2 (meetrapport beschikbaar)
– Eigen grond
– Energielabel C
– Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. keukenraam)
– CV-combiketel Intergas Kombi Kompakt (bouwjaar 2020)
– Ruime berging in onderbouw
– Woonkamer voorzien van houten vloer
– Actieve VVE met professionele administrateur (Ter Linden en Heijer VVE Beheer)

In het koopcontract zal de clausule worden opgenomen dat wij aspirant-kopers hebben uitgenodigd om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij de medewerkers van Pappie & Van der Zee Makelaars o/g en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid.

Zakelijke lasten:
– Bijdrage VVE € 160,- per maand
– Rioolrecht € 144,00 per jaar
– OZB € 192,17 per jaar
– Waterschapsbelasting € 54,45 per jaar

************************************************************************

This 3-room apartment used to be a 4-room property and is approx. 84 m2, freehold and is situated in a quiet and green street. The apartment is on the first floor of a small and well-maintained apartment complex. The property has a practical layout with a spacious hall, a lovely bright living room with a south-east facing balcony and two good-sized bedrooms. The wall between the kitchen and the adjacent bedroom was knocked through to create a spacious kitchen/dining room. The apartment has a separate storage unit below.

Surrounding area:
Jennerstraat is a quiet and green street between Middenweg and Robert Kochplantsoen. You can do your shopping at the nearby shopping centre at Christiaan Huygensplein or along the Middenweg and Linneausstraat, enjoy a drink or dinner in one of the trendy bars and restaurants or go for a stroll in Park Frankendael. Jaap Eden ice rink and Middenmeer sports park, home to various sports clubs, are just around the corner and the various train stations (Muiderpoort, Science Park and Amstel) are within short biking distance. The tram/bus stop for tram 19 and various buses is located along Middenweg. This quiet residential area also has good schools and a great playground. If you wish to go for a bike ride or a run, just follow the Amstel river or Flevopark and Diemerpark to leave the hustle and bustle of the city behind you. The A10 motorway is within easy reach. You are immediately eligible for a parking permit.

Layout:
Entrance via the communal stairwell, large hall with access to all the rooms. The living room is beautifully spacious, has wooden flooring and has a door to the south-east facing balcony at the rear. The two bedrooms are also situated at the rear of the property. The former third bedroom has been added to the kitchen, creating a spacious kitchen/dining room. The kitchen has white kitchen units, various fitted kitchen appliances (dishwasher, microwave, oven, gas cooker (5 burners), extractor hood and a fridge-freezer), lots of storage space and a door leading out to the small balcony at the front. The washing machine and drier connections are also located in the kitchen. The modern bathroom includes a washbasin cabinet and a walk-in shower. The apartment has a separate toilet. The external storage unit below is accessible internally from the entrance hall and externally via the ramp, so you can park conveniently park your bike inside.

Specifics/facilities:
– Year of construction: 1970
– Living area: 84 m2 (measurement report available)
– Freehold
– Energy label C
– Almost all the windows have double glazing (except the kitchen window)
– Central heating boiler (Intergas Kombi Kompakt, 2020)
– Large storage unit below
– Living room has wooden flooring
– Active Owners’ Association, professionally managed by Ter Linden en Heijer VVE Beheer

The purchase contract shall include a clause stating that we have invited the prospective buyers to have their own measurement of the property carried out. Should the prospective buyers decide not to have such a measurement carried out, they automatically indemnify Pappie & Van der Zee Makelaars o/g and the owners of the property against any liability.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€525.000 k.k.
Prijs per m²
€6250
Aangeboden sinds
29 maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object locations
Aan rustige weg, In woonwijk
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Woonoppervlakte
84m²
Inhoud
276m³
Kamers
3
Slaapkamers
2

Energie

Energielabel
C
Verwarmingssoorten
Cv ketel
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Cv ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Buitenruimte

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Foto's

Plattegronden

Maak een vrijblijvende afspraak bij Pappie & van der Zee

Wij helpen jou graag bij het vinden van jouw droomwoning in Amsterdam. Bezoek ons kantoor, de koffie staat klaar!

Jennerstraat 19

€525.000 k.k.