Verkocht

Jennerstraat 29

€525.000 k.k.

Woonruimte

82m²

Kamers

5

Energieklasse

Slaapkamers

3

Woning

Appartement

Omschrijving

Een fijn gelegen en praktisch ingedeeld 4-kamer appartement op de begane grond met zonnige tuin op eigen grond! Het kleinschalige appartementencomplex met voortuintjes is gebouwd in de jaren 70 en wordt goed onderhouden. De tuin ligt op het zuidoosten en is ca. 9,50 meter breed. In de onderbouw van het complex is een eigen box. Het appartement heeft drie goede slaapkamers, een ruime hal en een lichte woonkamer. De badkamer is alvast casco gemaakt en kan naar eigen smaak worden ingevuld.

Omgeving:
De Jennerstraat is een rustige en groene straat in Watergraafsmeer, gelegen tussen de Middenweg en het Robert Kochplantsoen. In de directe omgeving ligt het winkelcentrum aan het Christiaan Huygensplein, maar ook het gezellige winkelgebied bij de Middenweg en Linnaeusstraat. Diverse trendy restaurants en Park Frankendael vindt u op loopafstand. De Jaap Edenbaan en sportpark Middenmeer met diverse sportverenigingen liggen om de hoek en met de fiets bent u binnen enkele minuten op verschillende NS stations (Muiderpoort, Science Park en Amstel). Op de Middenweg zijn bovendien de tramhalte van lijn 19 en de bushalte. Ook aan goede scholen, kinderdagverblijven en een fijne speeltuin ontbreekt het in deze rustige woonbuurt niet. Voor wie er graag met de fiets op uit trekt of wil hardlopen kun je langs de Amstel of via het Flevopark en Diemerpark al snel het stadsgevoel achter je laten. De Ring A10 is makkelijk te bereiken. Per direct is een parkeervergunning beschikbaar.

Indeling:
Entree via gemeenschappelijke entreehal, bij binnenkomst een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Toilet met fonteintje. De woonkamer is verdeeld in een voor- en achterkamer door middel van een tussenwand met schuifdeuren. Aan de achterzijde een grote glazen schuifpui naar de achtertuin en het overdekte terras. De tuin is op het zuidoosten gesitueerd en heeft dus een gunstige zonligging. Aan de achterzijde zijn er twee ruime slaapkamers, aan de voorzijde de derde slaapkamer en de dichte keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken toegang naar het kleine balkon aan de voorzijde. De aansluitingen voor de badkamer zijn in het midden van het appartement; de badkamer kan naar eigen smaak worden aangebracht.

Bijzonderheden/voorzieningen:
– Bouwjaar 1970
– Woonoppervlakte circa 82 m2 (meetrapport beschikbaar)
– Eigen grond
– Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. keukenraam)
– CV-combiketel (bouwjaar onbekend)
– Berging in de onderbouw
– Actieve en zeer gezonde VVE met professionele administrateur (MJOP aanwezig)
– Deze woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule
– In het koopcontract zal de clausule worden opgenomen dat wij aspirant-kopers hebben uitgenodigd om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij de medewerkers van Pappie & Van der Zee Makelaars o/g en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid.

Zakelijke lasten:
– Rioolrecht: € 144,00 per jaar
– OZB, zakelijk recht: € 192,17 per jaar
– Waterschapsbelasting: € 54,45 per jaar
– Bijdrage VVE: € 160,= per maand

************************************************************************

*** This Property is Listed by a MVA Certified Expat Broker ***

This 4-room ground floor apartment (freehold!) is in a great location and has a practical layout and a sunny garden. The small-scale 1970s apartment complex has front gardens and is well maintained. The south-east facing garden is approx. 9.50 meters wide. There is a separate storage unit on the ground floor of the apartment complex. The apartment has three good-sized bedrooms, a large hall and a bright and airy living room. The bathroom has already been stripped back, so you can install the bathroom of your choice.

Surrounding area:
Jennerstraat is a quiet and greet street in the Watergraafsmeer area, between Middenweg and Robert Kochplantsoen. You can do your shopping at the nearby shopping centre at Christiaan Huygensplein or along the Middenweg and Linneausstraat, enjoy a drink or dinner in one of the trendy bars and restaurants or go for a stroll in Park Frankendael. Jaap Eden ice rink and Middenmeer sports park, home to various sports clubs, are just around the corner and the various train stations (Muiderpoort, Science Park and Amstel) are within short biking distance. The tram/bus stop for tram 19 and various buses is located along the nearby Middenweg. This quiet residential area also has good schools, childcare centres and a great playground. If you wish to go for a bike ride or a run, just follow the Amstel river or Flevopark and Diemerpark to leave the hustle and bustle of the city behind you. The A10 motorway is within easy reach. You are immediately eligible for a parking permit.

Layout:
Entrance via the communal entrance area, spacious hall with access to all the rooms. Toilet with small washbasin. The living room is divided in a front and back room by a dividing wall and sliding doors. At the large glass sliding windows at the rear open up to the back garden and the covered terrace. The south-east facing garden catches lots of sun. The apartment has two good-sized bedrooms at the front and the third bedroom and the separate kitchen with basic kitchen units at the front. The kitchen has access to the small balcony at the front. The bathroom space and fittings are located in the middle of the apartment; a great opportunity to install a bathroom that is exactly to your liking.

Specifics/facilities:
– Year of construction: 1970
– Living area: approx. 82 m2, measurement report available.
– Freehold
– Almost all the windows have double glazing (except the kitchen window)
– Central heating boiler (year of installation unknown)
– Separate storage unit on the ground floor
– Active and financially sound Owners’ Association, professionally managed (multi-annual maintenance plan is available)
– This property is sold with a non-resident occupancy clause

The purchase contract shall include a clause stating that we have invited the prospective buyers to have their own measurement of the property carried out. Should the prospective buyers decide not to have such a measurement carried out, they automatically indemnify Pappie & Van der Zee Makelaars o/g and the owners of the property against any liability.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€525.000 k.k.
Prijs per m²
€6402
Aangeboden sinds
34 maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object locations
Aan rustige weg, In woonwijk
Object services
Schuifpui

Oppervlakten

Woonoppervlakte
82m²
Inhoud
273m³
Kamers
5
Slaapkamers
3

Energie

Verwarmingssoorten
Cv ketel
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Cv ketel
Cv ketel
(gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Buitenruimte

Tuinoppervlakte
47m²
Tuinsoort
Achtertuin
Tuin locatie
Zuidoost
Tuin kwaliteit
Normaal
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Foto's

Plattegronden

Maak een vrijblijvende afspraak bij Pappie & van der Zee

Wij helpen jou graag bij het vinden van jouw droomwoning in Amsterdam. Bezoek ons kantoor, de koffie staat klaar!

Jennerstraat 29

€525.000 k.k.