Verkocht

Spurgeonlaan 64

€315.000 k.k.

Woonruimte

70m²

Kamers

4

Energieklasse

E

Slaapkamers

3

Woning

Appartement

Omschrijving

*** ENGLISH TEXT BELOW ***

Licht en praktisch ingedeeld 4-kamerappartement met ruim balkon op het oosten (ochtendzon) en prachtig uitzicht op groen. De woning ligt op de tweede verdieping van dit appartementencomplex met lift. Het gebouw wordt professioneel beheerd en is goed onderhouden. Deze voormalige huurwoning verkeert in oude staat en dient gerenoveerd te worden. Een goede gelegenheid om het helemaal naar eigen wensen en inzichten aan te passen!

Omgeving:
Het appartement is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed bereikbaar. Tramlijnen 5, 25 en diverse busverbindingen zijn op loopafstand gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de (buurt)winkels op de Van der Hooplaan. Het luxe overdekte winkelcentrum Stadshart met Schouwburg, bibliotheek en restaurants ligt ook in de buurt. Net zoals allerlei sportvoorzieningen (atletiekbaan, sportscholen, zwembad, golfbaan) en diverse scholen. De International School (ISA) ligt op nog geen 700m. van de woning.

Indeling:
Toegang via keurig gemeenschappelijk trappenhuis met lift en galerij. Entree via halletje, meterkast en toegang naar de keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met kookplaat. De ruime woonkamer heeft een vaste kast, toegang tot het zonnige balkon en prachtig vrij uitzicht op groen. Doorloop naar halletje waaraan de drie ruime slaapkamers, toilet en badkamer grenzen. De badkamer heeft een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Ruime privéberging op begane grond.

Bijzonderheden/voorzieningen:
– Bouwjaar omstreeks 1962
– Gelegen op eigen grond
– Woonoppervlakte 70m2 (exclusief berging)
– Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en deels enkelglas
– Verwarming via een gaskachel (uit 2005)
– Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
– Huidige eigenaar heeft het appartement nooit zelf bewoond
– Oplevering kan snel

Zakelijke lasten:
Bijdrage VvE € 180,98 per maand
Onroerende zaak belasting € 172,45 per jaar
Rioolbelasting € 207,60 per jaar

In het koopcontract zal de clausule worden opgenomen dat wij aspirant-kopers hebben uitgenodigd om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij de medewerkers van Pappie & Van der Zee Makelaars o/g en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid.

*****************************************************************************
***This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Bright and airy 4-room apartment with a practical layout, spacious east-facing balcony (morning sun) and a beautiful view across the green surrounding area. The apartment is situated on the second floor of this apartment complex with elevator. The building is professionally managed and well-maintained. This former rental property is in its original condition and requires an extensive renovation; the perfect opportunity to change this apartment exactly to your liking!

Surrounding area:
The apartment is easily accessible by car and the area has good public transport links, Tram 5, 25 and various bus stops are all within walking distance. You can do your daily shopping in the shops along Van der Hooplaan. The luxurious Stadshart shopping centre which includes a theatre, library and restaurants is also within easy reach, as are various sports facilities (athletics tracks, sports gyms, swimming pool, golf court etc.) and a variety of schools. The International School (ISA) is less than 700 meters from the property.

Layout:
Entrance via the smart communal stairwell with elevator and gallery. Entrance via hall, meter cupboard and access to the kitchen. The kitchen has basic kitchen units and a cooker. The spacious living room has a fitted book case, access to the sunny balcony and a gorgeous view of the green surrounding area. Access to the hallway from where you can access the three good-sized bedrooms, the toilet and the bathroom. The bathroom has a shower, a washbasin and a washing machine connection. The large external storage space is situated on the ground floor.

Specifics/facilities:
– Year of construction approx. 1962
– The property is freehold
– Living area 70 m2 (excluding storage)
– Some windows have PVC window frames with double glazing and some have single glazing.
– Heating is generated by a gas heater (2005)
– Old age and asbestos clause apply
– The current owner has never personally lived in the apartment
– Quick delivery is possible.

Property charges:
Monthly contribution Owners’ Association: € 180.98
Annual Immoveable property tax: € 172.45
Annual sewer charges: € 207.60

The purchase contract shall include a clause stating that we have invited the prospective buyers to have their own measurement of the property carried out. Should the prospective buyers decide not to have such a measurement carried out, they automatically indemnify Pappie & Van der Zee Makelaars o/g and the owners of the property against any liability.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€315.000 k.k.
Prijs per m²
€4500
Aangeboden sinds
20 maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object locations
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Object services
Lift

Oppervlakten

Woonoppervlakte
70m²
Inhoud
221m³
Kamers
4
Slaapkamers
3

Energie

Energielabel
E
Verwarmingssoorten
Gaskachels
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Foto's

Plattegronden

Maak een vrijblijvende afspraak bij Pappie & van der Zee

Wij helpen jou graag bij het vinden van jouw droomwoning in Amsterdam. Bezoek ons kantoor, de koffie staat klaar!

Spurgeonlaan 64

€315.000 k.k.