Verkocht

Spurgeonlaan 92

€315.000 k.k.

Woonruimte

71m²

Kamers

4

Energieklasse

F

Slaapkamers

3

Woning

Appartement

Omschrijving

Licht en praktisch ingedeeld 4-kamerappartement op de derde verdieping met ruim balkon op het oosten (ochtendzon) en prachtig uitzicht op groen. Het gebouw wordt professioneel beheerd en is goed onderhouden. De woning verkeert in oude staat en dient gerenoveerd te worden. Een goede gelegenheid om het helemaal naar eigen wensen en inzichten aan te passen!

Omgeving:
Het appartement is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Tramlijnen 5, 25 en diverse busverbindingen zijn op loopafstand gelegen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de (buurt)winkels op de Van der Hooplaan. Het luxe overdekte winkelcentrum Stadshart met Schouwburg, bibliotheek en restaurants ligt ook in de buurt. Net zoals allerlei sportvoorzieningen (atletiekbaan, sportscholen, zwembad, golfbaan, etc.), en diverse scholen.

Indeling:
Toegang via keurig gemeenschappelijk trappenhuis met lift en galerij, entree met halletje. Keuken met eenvoudig wit keukenblok aan galerijkant. Ruime woonkamer met toegang tot zonnig balkon en prachtig vrij uitzicht op groen. Doorloop naar halletje waaraan de drie slaapkamers, toilet en badkamer grenzen. De badkamer heeft een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Ruime privéberging op begane grond.

Bijzonderheden/voorzieningen:
• Bouwjaar omstreeks 1962
• Gelegen op eigen grond
• Woonoppervlakte 71 m2 (excl. berging)
• Centrale verwarming via moederhaard
• Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en deels enkelglas
• Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
• Huidige eigenaar heeft het appartement nooit zelf bewoond
• Oplevering kan snel

Zakelijke lasten:
Bijdrage VvE € 180,98 per maand
Onroerende zaak belasting €168,04 per jaar
Rioolbelasting €207,60 per jaar

Kadastrale gegevens:
• Gemeente: Amstelveen
• Sectie: M
• Nummer: 3432-A-46 uitmakende het 53/4437e aandeel

In het koopcontract zal de clausule worden opgenomen dat wij aspirant-kopers hebben uitgenodigd om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij de medewerkers van Pappie & Van der Zee Makelaars o/g en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid.

*************************************************************************************
***This Property is listed by a Certified MA Expat Broker***

Bright and airy 4-room third floor apartment with a practical layout, a spacious east-facing balcony (morning sun) and a beautiful view across the greenery. The building is professionally managed and well-maintained. The apartment is in its original condition and does require renovation. The perfect opportunity to change this apartment exactly to your liking!

Surrounding area:
The apartment is easily accessible by car and the area has excellent public transport links; trams 5 and 25 and various buses stops are within walking distance. You can do your daily shopping in the shops along the Van der Hooplaan. The luxurious Stadshart shopping centre. which includes a theatre, library and restaurants, is also within easy reach, As are various sports facilities (athletics tracks, sports gyms, swimming pool, golf court etc.) and a variety of schools.

Layout:
Access via the smart communal entrance area, stairwell and elevator, entrance with hall. The kitchen overlooks the gallery and has basic kitchen units. The large living room has access to a sunny balcony and offers a view of the pretty green surroundings. Hallway with access to the three bedrooms, toilet and the bathroom. The bathroom has a shower, a washbasin and a washing machine connection. The large separate storage space is situated on the ground floor.

Specifics/facilities:
• Year of construction approx. 1962
• The property is freehold
• Living area 71 m2 (excluding storage);
• Central heating unit
• Partially PVC window frames with double glazing; and partly single glazing
• Old age and asbestos clause apply;
• The current owner never occupied the apartment
• Quick delivery is possible.

The purchase contract shall include a clause stating that we have invited the prospective buyers to have their own measurement of the property carried out. Should the prospective buyers decide not to have such a measurement carried out, they automatically indemnify Pappie & Van der Zee Makelaars o/g and the owners of the property against any liability.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€315.000 k.k.
Prijs per m²
€4437
Aangeboden sinds
30 maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object locations
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Object services
Lift
Bouwjaar
1962

Oppervlakten

Woonoppervlakte
71m²
Inhoud
220m³
Kamers
4
Slaapkamers
3

Energie

Energielabel
F
Verwarmingssoorten
Moederhaard
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Foto's

Plattegronden

Maak een vrijblijvende afspraak bij Pappie & van der Zee

Wij helpen jou graag bij het vinden van jouw droomwoning in Amsterdam. Bezoek ons kantoor, de koffie staat klaar!

Spurgeonlaan 92

€315.000 k.k.