Verkocht

Voetboogstraat 2 c

€375.000 k.k.

Woonruimte

43m²

Kamers

2

Energieklasse

G

Slaapkamers

2

Woning

Appartement

Omschrijving

Goed onderhouden tweekamerwoning, gelegen op de eerste verdieping, in kleinschalig appartementencomplex. Dit pand – midden in het bruisende centrum van Amsterdam – is in 2000 totaal gerenoveerd (inclusief nieuwe fundering) en ligt op eigen grond (géén erfpacht). Het appartement bestaat uit twee aparte studio’s dus biedt mogelijkheden voor afzonderlijke bewoning met eigen voorzieningen.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree is de woning op de eerste verdieping te bereiken. Het appartement bestaat uit 2 studio’s, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide studio’s zijn via een gang met een aparte tussendeur te bereiken. De studio aan de voorzijde is voorzien van mooie grote ramen, een open keuken en een nette badkamer (douche, wastafel en toilet). Aan de achterzijde is het appartement ook voorzien van een open keuken en keurige badkamer (douche, wastafel en toilet). Via de openslaande ramen is het bordes naar de brandtrap te bereiken.

Omgeving:
Het appartement ligt in het hart van Amsterdam, parallel aan de Kalverstraat en om de hoek van het Spui en het Rokin. Dit maakt dat er een enorme hoeveelheid aan leuke restaurants en winkels op loopafstand te vinden is. De woning heeft een uitstekende ligging ten opzichte van het openbaar vervoer; diverse trams stoppen op steenworp afstand, het metrostation Rokin ligt om de hoek en het Centraal Station is gelegen op loop-/fietsafstand.

Bijzonderheden/voorzieningen:
– Oorspronkelijk bouwjaar 1769
– Woonoppervlakte 42,5m2 (meetrapport aanwezig)
– Gelegen op eigen grond
– Gemeenschappelijke CV en warmwatervoorziening
– Laminaatvloer in appartement
– Houten kozijnen/ramen met gedeeltelijk dubbel glas
– Oplevering kan snel

Zakelijke lasten:
• OZB € 135,25 per jaar (berekend over de WOZ waarde van 2019)
• Rioolrecht € 144,- per jaar
• Bijdrage VvE € 200,- per maand (inclusief gas, water, licht en tv-internet abonnement)
• Per 01/01/2022 VvE € 245,- per maand (inclusief gas, water, licht en tv-internet abonnement)

In het koopcontract zal de clausule worden opgenomen dat wij aspirant-kopers hebben uitgenodigd om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij de medewerkers van Pappie & Van der Zee Makelaars o/g en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid.

*************************************************************************************
***This Property is listed by a Certified MVA Expat Broker***

Well-maintained two-room apartment, situated on the first floor of a small apartment complex. This property is located in the heart of Amsterdam bustling city centre, was fully renovated in 2000 (including new foundation) and is freehold (no ground rent!). The apartment consists of two separate studios, so it offers possibilities for multiple occupation, whereby each studio has its own private facilities.

Layout:
The communal entrance area leads up to the property on the first floor. The apartment consists of two studios, one at the front and one at the rear. Both studios are accessible via a hallway with separate dividing door. The studio at the front has beautifully large windows, an open-plan kitchen and a decent bathroom (shower, washbasin and toilet). The studio at the rear also has an open-plan kitchen and a decent bathroom (shower, washbasin and toilet). The French doors lead out to the platform and the fire escape.

Surrounding area:
The apartment is located in the heart of Amsterdam, parallel to Kalverstraat and around the corner of Spui and Rokin. You can therefore find an abundance of great bars, restaurants and shops within walking distance. The area has excellent public transport links; various trams stop in close proximity, metro station Rokin is around the corner and Amsterdam Central Station is also within easy biking or walking distance.

Specifics/facilities:
– Year of original construction 1769
– Living area 42.5m2 (measurement report available)
– The property is freehold
– Communal central heating and hot water system
– The apartment has laminate flooring
– Wooden door/window frames; windows with partial double glazing
– Quick delivery is possible

The purchase contract shall include a clause stating that we have invited the prospective buyers to have their own measurement of the property carried out. Should the prospective buyers decide not to have such a measurement carried out, they automatically indemnify Pappie & Van der Zee Makelaars o/g and the owners of the property against any liability.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€375.000 k.k.
Prijs per m²
€8721
Aangeboden sinds
30 maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwjaar
1769

Oppervlakten

Woonoppervlakte
43m²
Inhoud
127m³
Kamers
2
Slaapkamers
2

Energie

Energielabel
G
Verwarmingssoorten
Blokverwarming
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Cv ketel

Buitenruimte

Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen

Foto's

Plattegronden

Maak een vrijblijvende afspraak bij Pappie & van der Zee

Wij helpen jou graag bij het vinden van jouw droomwoning in Amsterdam. Bezoek ons kantoor, de koffie staat klaar!

Voetboogstraat 2 c

€375.000 k.k.