Ruim en zonnig 3-kamerappartement van 101m2 met een balkon op het zuiden en eigen parkeerplaats. De woning ligt op de op derde verdieping van dit goed onderhouden appartementencomplex met lift, garageplaats in afgesloten garage en individuele berging. Wonen op een rustige plek in Amstelveen en toch op loopafstand van het bruisende winkelcentrum Stadshart. Het gebouw staat op eigen grond. Kortom, dit is een fijn appartement om jarenlang met plezier en zorgeloos te wonen!
Indeling
Centrale entree met bellentableau en intercom alsmede de brievenbussen op de begane grond. Er is een trap en een lift aanwezig.
Derde verdieping: entree via een gang met aansluitend de royale woonkamer en open keuken. De woonkamer is bijzonder licht door de vele ramen en heeft toegang tot het balkon. Dit balkon is ruim genoeg om een eettafel op te zetten of gewoon lekker van het zonnetje te genieten. Het grote keukenblok is U-vormig met diverse inbouwapparatuur (koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven) en heel veel kastruime. Vanuit de woonkamer is één van de slaapkamers bereikbaar, deze ligt op het oosten. De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is bijzonder ruim. Het appartement heeft een nette badkamer voorzien van douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. De toilet is separaat. Daarnaast ligt de inpandige berging waar ook de wasmachine- en droger aansluiting zit.
Omgeving
Dit appartement ligt op een uitstekende locatie tegenover stadspark ‘Stadstuinen’ en het winkelcentrum Stadshart Amstelveen: ruim 200 winkels, naast de Bijenkorf en een grote Albert Heijn zijn er veel boetieks en restaurants. Ook vind je hier het Cobra Museum voor Moderne Kunst en de Schouwburg van Amstelveen. In de buurt zijn diverse (internationale) scholen. Het appartement ligt ook op een ideale locatie richting uitvalswegen, o.a. naar Schiphol, Den Haag, Rotterdam en Utrecht (A9, A4 en A2). Het grote busstation is om de hoek en met de bus 300 ben je in zo’n 10 minuten op Schiphol. Met tramlijn 5 en de metrolijn 25 sta je binnen mum van tijd in hartje Amsterdam.
Bijzonderheden
– Heel licht en zonnig appartement
– Inclusief parkeerplaats
– Woonoppervlakte 101m² (meetrapport beschikbaar)
– Gelegen op eigen grond
– Bouwjaar 1999
– Energielabel A
– Beuken parketvloer door hele woning
– Individuele berging in de onderbouw
– Actieve Vereniging van Eigenaren, administratie wordt professioneel gevoerd
– De eigenaar heeft hier niet zelf recent gewoond
– Oplevering kan snel
Zakelijke lasten
Bijdrage VVE € 190,99 per maand
Bijdrage parkeerplaats € 28,00 per maand
Onroerende zaakbelasting € 342,17 per jaar
Rioolheffing € 211,05 per jaar
De woning is professioneel opgemeten op basis van meetinstructie BBMI. In het koopcontract zal de clausule worden opgenomen dat wij aspirant-kopers hebben uitgenodigd om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij de medewerkers van Pappie & Van der Zee Makelaars o/g en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid.
